מבנים להשכרה – האם מומלץ?
על מנת לרכוש מבנה לכל מטרה שהיא, יש צורך בהון התחלתי שאין תמיד היד משגת. על כן, מבנים להשכרה, החל מקרוואנים למגורים וכלה במבני תעשיה הם אפשרות זמינה יותר ובהחלט בעלת יתרונות לא מעטים.
אנו ממליצים על מבנים להשכרה בירושלים וסביבתה בפארק תעשיות בעל יתרונות רבים.
אילו מבנים להשכרה יש בשוק?
רכישה של נכס היא מסע ביורוקראטי ממושך כמו גם הרפתקה פיננסית מייגעת. קיים ממד פסיכולוגי המתלווה להעדפה לבצע קניה במקום בחירת האפשרות לשכור, הנעוץ באשליית הביטחון שמקנה לנו בעלות ושליטה רשמיים. עם זאת, ליתרונות הקניה ישנן גם תופעות לוואי, ביניהן הצורך להיות האחראי הבלעדי על כל תקלה, קלקול או בעיה המתעוררת, כמו גם התמודדות עם היותו של הנכס אבן רחיים על צווארו של הבעלים, הכבול אליו בעבותות של רישום בטאבו. על כן, רבים מחפשים כיום מבנים להשכרה למגוון של צרכים, החל מחברות המחפשות דרך זולה לאחסן, וכלה באנשים פרטיים שקצו במגורים בצפיפות ובוחרים במבנה יביל כגון קרוואן להשתכן בו ,עד שיחליטו לעבור הלאה או לרכוש מבנה שכזה.
רק לתקופת ניסיון
היתרון המשמעותי בבחירת מבנים להשכרה נעוץ בזמניות שהם מאפשרים, המזמנת תקופת התנסות בשימוש בסוג מסוים של מבנה. במיוחד עבור אנשים פרטיים המחפשים אחר מבנים יבילים, ניתן לקבל החלטות מושכלות באשר לעתיד המגורים מן הסוג הזה. אם כעבור תקופה מתברר כי סוג המגורים האמור אינו מתאים לאורח החיים, או שאורח החיים משתנה פתאום, הרי ששכירות היא אינה אופציה כובלת ומאפשרת מעבר מהיר עם תום החוזה, ללא הפסדים והוצאות מיותרות. בנוסף, מבנים להשכרה הם גם האופציה השפויה בעבור מי שנדרש למגורים בעלות נמוכה, המוגדרים כמגורים זמניים, ואשר ימלאו את צרכיו במהלך תקופת ביניים. כך, בעוד אדם ממתין לסיום בניית ביתו, או שיפוצו, או שהוא עתיד לעבור אל מעבר לים תוך פרק זמן קצוב, מתאפשרים לו מגורים ל”בינתיים”.
בית הקיט שלך
מבנים להשכרה הם אינם בהכרח מבנים לשימוש המתפרש על פני תקופה, וההשכרה אינה תמיד לטווחים ארוכים בלבד. כך למשל, ישנם אנשים הנהנים לצאת לנופשים קצרים בחיק הטבע מבלי לוותר על הנוחות הביתית, ובמקרה זה, שכירת קרוואן היא אופציה מענגת במיוחד. בשל היות הקרוואן מבנה יביל, הוא בנוי מחומרים קלים המאפשרים גם העתקה שלו ממקום למקום. במקרים רבים, הדקורציה הפנימית של הקרוואן היא קירות ותקרה עשויים לוחות עץ, המקנים למבנה תחושה חמימה של צימר רומנטי.
מבנה החברה
גם חברות גדולות מחפשות לא פעם מבנים להשכרה, הן אם מדובר בחברה בתחילת דרכה שעתידה אינו ברור, ובין אם מדובר במילוי צרכים משניים כדוגמת אחסון. מחסנים ממוקמים בדרך כלל בשולי העיר או מחוצה לה, כך שעלות החזקתם נמוכה בהרבה. עם זאת, ברוב המקרים, הגישה אל אותם מחסנים היא מוגבלת ומחייבת רכב פרטי, כך שלא תמיד מתאפשר להפוך את המקום למרכז הפעילות של החברה. כאשר מדובר בחברת תעשייה, השיקולים המובילים את החיפוש אחר מבנים להשכרה הם שונים בתכלית. ראשית, אם מדובר בתעשייה “כבדה” הרי שיש צורך במבנה בעל נתונים המותאמים לאופיו של הייצור, ועל כן יש לחפש מבנים המאפשרים שינויים פנימיים וגישה גמישה מצד הבעלים שלא תקשה על השינויים המסובכים גם כך. אם מדובר במבנה עבור אחת מן התעשיות החדשות שאינן מזהמות ואינן מרעישות, הרי שעיקר החיפוש אחר מבנים להשכרה יתמקדו באזורי תעשייה מרכזיים, בדרך כלל בסמוך לצירי תנועה הומים, שיאפשרו תנועה קלה של עובדים ולקוחות. אם כן, חיפוש אחר מבנים להשכרה או לקניה תלוי בגורמים ובצרכים אישיים.
מבנים להשכרה
